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세종시 소담동에 위치한 ‘힐스테이트 세종 리버파크’에서 무순위 청약이 진행됩니다. 청약일정에 따르면, 오는 6~7일 이 아파트 3가구에 대한 무순위 청약이 시작되며, 분양가가 3억원에 불과하다는 소식이 많은 관심을 모은 상태입니다.
무순위 청약 아파트 구성
- H4 블록: 전용 84㎡ 1가구, 전용 105㎡ 1가구
- H3 블록: 전용 84㎡ 1가구
세종시 소담동에 위치한 ‘힐스테이트 세종 리버파크’는 총 672가구의 아파트와 64실의 오피스텔을 포함한 736가구 규모로, 지상 48층, 6개 동으로 이루어져 있습니다. 그 중 H3블록은 330가구, H4블록은 342가구로 구성되어 있습니다.
분양가와 시세차익
분양가는 2017년 공급 당시 가격으로 책정되었습니다.
- 전용 84㎡: 3억200만원 ~ 3억2100만원
- 전용 105㎡: 약 3억990만원
최근 실거래가와 비교하면 최대 약 4억원의 시세차익을 기대할 수 있는 수준입니다. 실제로 지난해 말, 전용 84㎡는 약 6억3800만원, 전용 105㎡는 약 8억원에 거래된 바 있습니다.
청약 자격 및 규제
이번 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다. 또한, 전매제한이나 실거주의무 등의 규제도 없어서 더욱 매력적인 조건을 자랑합니다. 청약 자격은 입주자모집공고일 기준으로 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자에게 주어집니다.
청약 일정 및 계약 일정
- 당첨자 발표: 2월 12일
- 서류 접수: 2월 14일
- 계약 체결: 2월 19일
- 입주 마감: 3월 12일
당첨자는 계약 시 분양가의 20%를 납부하고, 입주 시 나머지 금액인 분양가의 80%를 납부해야 합니다.
이번 무순위 청약은 저렴한 분양가와 높은 시세차익 가능성 덕분에 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있고, 실거주의무 제한이 없어 추가적인 부담 없이 참여할 수 있어 더욱 주목받고 있습니다.
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